| 価格 | 19,280万円（税込） |
|---|---|
| 最寄駅 | 阪急神戸線『夙川』駅 |
| 物件所在地 | （地番表示）：西宮市桜谷町161番2、161番7 （住居表示）：西宮市桜谷町2番6号 |
| 交通 | 阪急神戸線『夙川』駅：徒歩約16分 JR神戸線『さくら夙川』駅：徒歩約17分 |
| 土地面積 | 488.34m2（147.72坪） |
| 建物 | 木造 / スレート葺 / 2階建 延床面積 360.24m2（108.97坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 防火地域 | 建築基準法第22条区域 |
| 他の法令上の制限 | 景観法 / 航空法 / 都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 接道状況 | 南側：公道：幅員約6.8m：接道長約25.5m/西側：公道：幅員約4.8m：接道長約16.1m |
| 築年月 | 平成8年1月 |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡日 | 相談 |
| 備考 | 総戸数：8戸 駐車場：7台 （1室、1台空き 3/1現在） 令和6年度固定資産税 年額：458,100円 令和6年度固定資産税評価額 土地：112,025,190円 建物：5,182,040円 公営水道 / 電気 / 都市ガス / 公共下水道 |
